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初めての一人暮らしを考えている人に役立つ、賃貸アパート選びのポイントを浮田哲州が解説するブログです。


by ukitates
賃貸物件を探す際には、不動産屋選びが重要です。
良い不動産屋に出会うことで、希望の物件を見つけやすく、
スムーズに契約を進めることができます。

ここでは、失敗しない不動産屋の選び方について3つのポイントをご紹介します。

1. 実績と知名度のある不動産屋を選ぶ

実績と知名度のある不動産屋は、多くの物件を取り扱っており、
経験豊富なスタッフが揃っています。
そのため、希望の物件を探す際にも、より多くの選択肢から選ぶことができ、
スムーズに契約を進めることができます。

2. 担当者の対応をよく確認する

担当者の対応は、不動産屋選びの重要なポイントです。
担当者が親切で丁寧で、あなたの希望をよく聞いてくれるかどうかをよく確認しましょう。
また、担当者の知識量や経験も、不動産屋選びの際には重要なポイントです。

3. 複数の不動産屋を比較する

複数の不動産屋を比較することで、より良い条件で物件を借りることができます。
また、複数の不動産屋を比較することで、より多くの物件から選ぶことができ、
自分の希望に合った物件を見つけることができます。

賃貸物件を探す際には、上記3つのポイントを参考に、
失敗しない不動産屋を選んでください。

失敗しない不動産屋の選び方のポイントまとめ

・実績と知名度のある不動産屋を選ぶ
・担当者の対応をよく確認する
・複数の不動産屋を比較する

これらのポイントを押さえることで、失敗しない不動産屋を選ぶことができます。

浮田哲州

# by ukitates | 2023-07-14 12:07 | 私生活
安い物件を選ぶ際には、以下のチェックポイントに注目して選ぶようにしてください。

予算と相談:
まずは自身の予算を明確にし、その範囲内で物件を探しましょう。
無理なく支払える家賃や購入価格を設定することが重要です。

場所の評価:
物件の立地は重要な要素です。
公共交通機関や生活施設へのアクセスが便利であるか、
治安や周辺環境はどうかを確認しましょう。

状態の確認:
安い物件には修繕やメンテナンスが必要な場合もあります。
内部や外部の状態を注意深くチェックし、
将来的な費用や手間を考慮しましょう。

間取りとサイズ:
自分のニーズに合った間取りやサイズかどうかを確認しましょう。
将来的なライフスタイルや家族構成の変化も考慮し、
快適に過ごせる空間かどうかを判断しましょう。

共益費や管理費:
マンションやアパートなど集合住宅の場合、
共益費や管理費がかかる場合があります。
これらの費用を確認し、予算に合わせて考慮しましょう。

将来性の評価:
物件の将来性を考慮することも重要です。
周辺の開発計画や不動産市場の動向を調査し、
将来的な評価や再販価値を予測することができるかを検討しましょう。

これらのチェックポイントを念頭に置きながら物件を選ぶと、
予算内で適切な物件を見つけることができると思います。

浮田哲州

# by ukitates | 2023-06-29 11:49 | 私生活
今回は賃貸アパート選びで物件だけではなく
周辺環境のチェックも大事だということをご紹介します。

物件探しとなると物件の中身がメインになってしまって
周辺環境は駅からの距離だけになってしまっていませんか。

周辺環境について会社と駅と家の距離だけで選択してしまうと
後々後悔することになるので、周辺環境もしっかりチェックしましょう。
下記にチェックしたい項目をまとめました。

・スーパー・コンビニが半径数百メートル以内にあるか
日々の生活で重要となるのが食料調達です。
スーパーやコンビニが近くにないと不便な生活になってしまいます。
家の中が快適でも周辺環境が快適でないと長く住むのが難しくなってきます。

・ドラッグストアが半径数百メートル以内にあるか
体調が悪いときなどかぜ薬など購入するのに役立つドラッグストア。
こちらも近くにないと不便と感じることになります。

・病院が近くにあるか
体調不良のときに近くで診てもらえる病院があると安心できます。
夜間診療などもやっているかチェックしましょう。

・騒音はないか
周辺環境が騒音が多いところに住んでいると
夜などが落ち着いて眠れなかったりする場合があるので事前に確認しましょう。

・帰宅するまでの道のりが夜暗くないか
女性の方は帰宅するまでの道のりが暗くないか
街灯が多く設置されているかなども確認しましょう。

浮田哲州

# by ukitates | 2022-11-03 10:00 | 私生活
賃貸物件を探すうえで間取りと設備、どちらを優先すべきでしょうか。
人によって異なりますが、部屋が狭くても最新設備を備えた部屋で過ごしたいという方は
設備優先でよいと思います。
部屋が狭くても一人で暮らしていると案外狭くても落ち着けてよいという意見も多いです。
最新の設備の多くは下記のようなものが標準でついてきます。
・追い焚き機能
・浴室換気乾燥機
・高速インターネット
・温水洗浄便座

一人暮らしではなく、二人暮らしなどで入居を検討する場合は、
設備よりも間取りを優先することをお勧めします。

最近はリモートで仕事することも増えてきているので、
お互いのスペースを確保できる間取りを優先すると
快適に過ごすことができるようになります。

浮田哲州

# by ukitates | 2022-10-18 10:30 | 私生活

事故物件はお得なのか。

事故物件という言葉を聞いたことはある方が多いと思います。
最近では事故物件かどうかを調べることができるサイトもあります。

そもそも事故物件とはどのような物件のことを指すのでしょうか。
事故物件とは正式な呼称ではなく正式には瑕疵(かし)物件の中の
心理的瑕疵物件と呼ばれる物件が事故物件に当てはまります。
簡単に説明すると、その部屋で自殺・他殺・自然死問わず
人が死んだ記録がある物件かどうかということになります。

そして今回はこの事故物件はお得なのかということですが
事故物件のメリットは相場より家賃が大幅に安くなっていることがメリットです。
デメリットは何が起こるかわからない、怖い思いをするかもしれないということです。

結論としては霊を見たことがない人や気にしない人にとってはお得かもしれません。

浮田哲州

# by ukitates | 2022-10-06 09:45 | 私生活